Estimation théorique
Rue de la Bernarde,42370 Renaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bernarde,42370-Renaison indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcon (42008), comprenant 109 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcon (42008), comprenant 109 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 6058 | LES MORELLES | 5 | 129 | 742 | 270000€ | 2093€ |
2023-03-27 | 351 | CHE DE LA PRAN | 6 | 178 | 1588 | 260000€ | 1461€ |
2020-07-09 | 134 | CHE DE LA BISCUITE | 4 | 95 | 570 | 173015€ | 1821€ |
2023-06-09 | 134 | CHE DE LA BISCUITE | 4 | 95 | 645 | 229000€ | 2411€ |
2020-07-27 | 804 | RUE ROBERT BARATHON | 5 | 113 | 609 | 175000€ | 1549€ |
2020-09-07 | 134 | CHE DE LA BISCUITE | 5 | 95 | 591 | 147550€ | 1553€ |
2019-08-02 | 231 | ALL DES CHENES | 5 | 120 | 649 | 215000€ | 1792€ |
2023-03-15 | 231 | ALL DES CHENES | 5 | 120 | 594 | 255000€ | 2125€ |
2020-01-24 | 231 | ALL DES CHENES | 4 | 102 | 736 | 209000€ | 2049€ |
2023-05-16 | 150 | CHE DE LA BISCUITE | 3 | 85 | 361 | 222130€ | 2613€ |
2020-08-31 | 231 | ALL DES CHENES | 4 | 87 | 302 | 158800€ | 1825€ |
2019-11-15 | 231 | ALL DES CHENES | 4 | 92 | 739 | 187200€ | 2035€ |
2020-09-11 | 231 | ALL DES CHENES | 5 | 118 | 775 | 224000€ | 1898€ |
2020-04-16 | 231 | ALL DES CHENES | 5 | 118 | 500 | 216000€ | 1831€ |
2023-04-24 | 35 | RUE STEPHANE BERTAUD | 5 | 108 | 97 | 104500€ | 968€ |
2020-05-25 | 153 | CHE DE LA BISCUITE | 5 | 145 | 500 | 314880€ | 2172€ |
2019-07-01 | 38 | RUE STEPHANE BERTAUD | 4 | 80 | 123 | 119280€ | 1491€ |
2020-10-19 | 44 | RUE STEPHANE BERTAUD | 5 | 120 | 80 | 65000€ | 542€ |
2020-05-29 | 191 | RTE DE SAINT ROMAIN | 3 | 65 | 0 | 65000€ | 1000€ |
2019-05-22 | 77 | RUE DES RIVIERES | 4 | 130 | 1057 | 180000€ | 1385€ |
2019-08-31 | 182 | CHEM DE LA THU | 5 | 123 | 500 | 226000€ | 1837€ |
2020-11-09 | 6235 | LES ALLOUES NORD | 5 | 113 | 2000 | 228000€ | 2018€ |
2020-02-10 | 141 | RUE STEPHANE BERTAUD | 3 | 65 | 44 | 28500€ | 438€ |
2019-11-29 | 138 | RUE STEPHANE BERTAUD | 4 | 90 | 49 | 65000€ | 722€ |
2019-12-11 | 142 | RUE STEPHANE BERTAUD | 3 | 52 | 70 | 30000€ | 577€ |
2023-01-26 | 134 | RUE STEPHANE BERTAUD | 5 | 121 | 215 | 154000€ | 1273€ |
2020-12-03 | 6317 | RUE STEPHANE BERTAUD | 3 | 63 | 70 | 69000€ | 1095€ |
2020-09-10 | 22 | PL DE LA BARRIERE | 2 | 54 | 102 | 60000€ | 1111€ |
2020-09-11 | 240 | RUE DE GRUYERES | 2 | 45 | 62 | 60000€ | 1333€ |
2019-07-24 | 70 | RUE DU PEUIL | 4 | 132 | 856 | 256500€ | 1943€ |
2023-05-24 | 73 | RUE DES BONNEVEAUX | 3 | 76 | 62 | 65000€ | 855€ |
2023-02-06 | 79 | RUE DES BONNEVEAUX | 6 | 99 | 144 | 165350€ | 1670€ |
2020-05-18 | 23 | PL MARIE CRIONNET | 5 | 120 | 61 | 124000€ | 1033€ |
2020-09-08 | 504 | CHE DE LA BISCUITE | 5 | 108 | 880 | 195000€ | 1806€ |
2023-04-24 | 20 | IMP FREMON | 3 | 70 | 44 | 122000€ | 1743€ |
2019-07-05 | 395 | RUE DU PEUIL | 3 | 84 | 744 | 110000€ | 1310€ |
2020-03-23 | 395 | RUE DU PEUIL | 3 | 84 | 744 | 180000€ | 2143€ |
2023-02-23 | 32 | RUE DE LA FRAIRIE | 5 | 169 | 206 | 230000€ | 1361€ |
2019-10-21 | 210 | CHE DES BACHELARDS | 3 | 65 | 831 | 88400€ | 1360€ |
2020-06-19 | 191 | ALL DE LA CHAPELLE | 3 | 45 | 0 | 123000€ | 2733€ |
2019-07-18 | 193 | RUE DE LA FRAIRIE | 10 | 246 | 1227 | 192000€ | 780€ |
2023-05-22 | 321 | CHE DE LA GRANGE VIGNAT | 4 | 76 | 760 | 169000€ | 2224€ |
2020-07-31 | 561 | RUE DU PEUIL | 4 | 97 | 184 | 183350€ | 1890€ |
2023-01-18 | 30 | MTE DE CHAZELLES | 3 | 92 | 1013 | 260000€ | 2826€ |
2020-08-24 | 67 | CHE DU PUY | 4 | 106 | 306 | 265000€ | 2500€ |
2020-12-28 | 260 | RUE DE LA FRAIRIE | 4 | 95 | 283 | 227000€ | 2389€ |
2019-07-15 | 6412 | PETIT CHANCE | 1 | 115 | 1510 | 88000€ | 765€ |
2020-10-12 | 140 | MTE DE CHAZELLES | 4 | 120 | 250 | 83550€ | 696€ |
2019-09-06 | 78 | IMP DE LA RIVIERE | 5 | 90 | 1124 | 220100€ | 2446€ |
2020-07-10 | 5903 | LA GRENOULLIERE | 4 | 124 | 1561 | 150000€ | 1210€ |
2019-05-17 | 260 | RUE DE SAINT ROCH | 5 | 168 | 971 | 362960€ | 2160€ |
2019-07-23 | 112 | CHE DE LA MAYOUFFIERE | 5 | 200 | 1054 | 115000€ | 575€ |
2019-12-23 | 542 | RTE DE LA BERNARDE | 4 | 140 | 1289 | 320000€ | 2286€ |
2021-01-08 | 497 | RTE DE PERDRIZIERE | 4 | 95 | 996 | 192000€ | 2021€ |
2021-09-13 | 211 | CHE DE LA MAYOUFFIERE | 10 | 264 | 2037 | 212000€ | 803€ |
2023-01-13 | 531 | RTE DE PERDRIZIERE | 4 | 93 | 562 | 210000€ | 2258€ |
2021-07-30 | 743 | CHE DE LA MAYOUFFIERE | 4 | 128 | 970 | 244050€ | 1907€ |
2022-11-02 | 171 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 140 | 3500 | 330400€ | 2360€ |
2020-04-27 | 111 | CHE DES RASES | 4 | 119 | 500 | 247400€ | 2079€ |
2019-07-10 | 248 | RTE DE LA BERNARDE | 6 | 200 | 500 | 297100€ | 1486€ |
2019-10-15 | 139 | IMP DU BOUVREUIL | 6 | 234 | 2085 | 228000€ | 974€ |
2021-03-24 | 248 | RTE DE LA BERNARDE | 4 | 110 | 700 | 215000€ | 1955€ |
2020-09-16 | 152 | CHE DES RASES | 6 | 165 | 2673 | 337420€ | 2045€ |
2022-05-06 | 45 | CHEM DU BELVEDERE | 4 | 95 | 891 | 224500€ | 2363€ |
2020-12-29 | 5268 | CHE DES ROYERS | 8 | 210 | 282 | 423100€ | 2015€ |
2023-01-16 | 291 | CHE DES RASES | 3 | 87 | 2000 | 221460€ | 2546€ |
2020-06-17 | 520 | RTE DE LA TREILLE | 4 | 96 | 500 | 158500€ | 1651€ |
2021-06-30 | 175 | RTE DES MESANGES | 4 | 86 | 500 | 208500€ | 2424€ |
2019-09-02 | 99 | RTE DES VERGES | 4 | 100 | 500 | 229800€ | 2298€ |
2022-08-29 | 66 | RTE DE LA BERNARDE | 4 | 90 | 903 | 239000€ | 2656€ |
2023-01-17 | 259 | CHE DES ROYERS | 5 | 82 | 609 | 120000€ | 1463€ |
2022-05-31 | 65 | IMP DES GRIVES | 5 | 110 | 780 | 200300€ | 1821€ |
2021-11-05 | 129 | RTE DU PONTET | 5 | 125 | 1000 | 243150€ | 1945€ |
2020-02-28 | 391 | CHE D OUDAN | 4 | 90 | 405 | 173000€ | 1922€ |
2019-12-20 | 101 | RTE DES JONCS | 5 | 120 | 402 | 119000€ | 992€ |
2023-02-27 | 60 | RLE DU PONTET | 4 | 79 | 100 | 27000€ | 342€ |
2019-10-07 | 60 | RLE DU PONTET | 4 | 79 | 100 | 27000€ | 342€ |
2022-07-28 | 716 | RTE DES VERGES | 5 | 109 | 740 | 186500€ | 1711€ |
2023-04-06 | 123 | CHE DE CHEZ MIVIERE | 3 | 85 | 755 | 125000€ | 1471€ |
2020-08-03 | 137 | RUE DU PONTET | 5 | 250 | 580 | 147550€ | 590€ |
2023-05-04 | 129 | RUE DU PONTET | 1 | 64 | 107 | 124900€ | 1952€ |
2020-04-09 | 71 | RUE DU PONTET | 4 | 120 | 499 | 140000€ | 1167€ |
2021-07-27 | 148 | CHEM DU PUITS PERRON | 3 | 90 | 177 | 138400€ | 1538€ |
2019-12-20 | 91 | RTE DU PONTET | 3 | 70 | 135 | 118750€ | 1696€ |
2022-02-04 | 91 | RTE DU PONTET | 4 | 84 | 135 | 143300€ | 1706€ |
2023-04-06 | 125 | CHE DE CHEZ MIVIERE | 3 | 80 | 913 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-10 | 611 | RTE DE BEAUCRESSON | 3 | 80 | 1170 | 120000€ | 1500€ |
2022-05-31 | 445 | RTE DE SARCEY | 7 | 155 | 515 | 281200€ | 1814€ |
2019-12-17 | 264 | CHE DU PORTAIL DE FER | 5 | 123 | 2520 | 196650€ | 1599€ |
2019-06-04 | 222 | CHE DE CHEZ MIVIERE | 4 | 114 | 560 | 162000€ | 1421€ |
2021-10-22 | 269 | GRAND CHEMIN DU FOREZ | 9 | 250 | 384 | 256500€ | 1026€ |
2020-10-14 | 411 | GRAND CHEMIN DU FOREZ | 7 | 241 | 286 | 105000€ | 436€ |
2022-10-28 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 140 | 1346 | 438000€ | 3129€ |
2020-02-14 | 35 | CHE DES LORISSES | 6 | 107 | 795 | 129410€ | 1209€ |
2022-12-27 | 497 | GRAND CHEMIN DU FOREZ | 4 | 85 | 137 | 93910€ | 1105€ |
2020-03-06 | 501 | GRAND CHEMIN DU FOREZ | 4 | 85 | 145 | 90200€ | 1061€ |
2022-02-10 | 511 | GRAND CHEMIN DU FOREZ | 4 | 84 | 306 | 114200€ | 1360€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 579 | 100000€ | 926€ |
2019-06-21 | 159 | RTE DE L'ETANG SARCEY | 5 | 101 | 878 | 183000€ | 1812€ |
2019-09-09 | 170 | RTE DE L'ETANG SARCEY | 4 | 91 | 683 | 193100€ | 2122€ |
2023-02-27 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 43 | 52500€ | 875€ |
2022-01-27 | 927 | GRAND CHEMIN DU FOREZ | 4 | 83 | 2203 | 77400€ | 933€ |
2020-06-08 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 84 | 72500€ | 604€ |
2021-09-17 | 145 | RUE FREDERIC NOELAS | 5 | 220 | 498 | 277200€ | 1260€ |
2022-03-10 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 92 | 122 | 136000€ | 1478€ |
2019-10-18 | 70 | RTE DE LA TREILLE | 6 | 165 | 677 | 146000€ | 885€ |
2021-06-15 | 5683 | LA GOUTTE | 3 | 73 | 1532 | 190000€ | 2603€ |
2022-10-28 | 162 | RTE DE CURTILLE | 3 | 81 | 500 | 178000€ | 2198€ |
2022-03-09 | 5094 | RUE JEAN BAPTISTE CHAMBONNIERE | 6 | 200 | 426 | 189000€ | 945€ |
2021-07-22 | 10 | RTE DE LA GOUTTE | 2 | 56 | 2034 | 190000€ | 3393€ |
2020-09-21 | 652 | RTE DE POUILLY LES NONAINS | 4 | 110 | 405 | 208400€ | 1895€ |
2021-06-14 | 0 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 112 | 126 | 29200€ | 261€ |
2020-05-18 | 291 | RTE DE ROANNE | 4 | 92 | 800 | 172550€ | 1876€ |
2022-05-20 | 202 | RTE DE CURTILLE | 5 | 95 | 700 | 257700€ | 2713€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 88 | 351 | 115500€ | 1313€ |
2019-07-22 | 23 | RUE PIERRE DURANTET | 6 | 130 | 500 | 154950€ | 1192€ |
2019-09-16 | 5047 | LE BOURG | 3 | 69 | 139 | 137000€ | 1986€ |
2022-06-28 | 7 | RUE PIERRE DURANTET | 3 | 70 | 194 | 82000€ | 1171€ |
2019-08-02 | 13 | RUE PIERRE DURANTET | 4 | 120 | 110 | 115050€ | 959€ |
2020-04-02 | 15 | RUE PIERRE DURANTET | 4 | 90 | 64 | 47500€ | 528€ |
2022-06-08 | 15 | RTE DE L'ETANG SARCEY | 5 | 103 | 1349 | 247000€ | 2398€ |
2022-06-11 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 88 | 1208 | 171000€ | 1943€ |
2019-10-22 | 1805 | RTE DE LA COTE ROANNAISE | 5 | 116 | 799 | 183000€ | 1578€ |
2021-11-08 | 265 | RTE DE CURTILLE | 5 | 134 | 230 | 179000€ | 1336€ |
2023-03-10 | 276 | RTE DE ROANNE | 5 | 98 | 1000 | 195700€ | 1997€ |
2020-09-04 | 23 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 234 | 137500€ | 1528€ |
2022-03-14 | 19 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 188 | 459 | 119100€ | 634€ |
2021-09-28 | 45 | RUE FREDERIC NOELAS | 4 | 85 | 162 | 126400€ | 1487€ |
2021-07-16 | 11 | PAS DES TONNELIERS | 4 | 76 | 94 | 71670€ | 943€ |
2020-12-29 | 18 | RUE FREDERIC NOELAS | 5 | 120 | 285 | 130000€ | 1083€ |
2021-07-23 | 5553 | MONTOLIVET NORD | 3 | 100 | 158 | 307400€ | 3074€ |
2019-05-28 | 129 | RUE JEAN DARCON | 3 | 90 | 370 | 268000€ | 2978€ |
2020-02-15 | 111 | RUE JEAN DARCON | 4 | 143 | 75 | 170500€ | 1192€ |
2021-10-01 | 5488 | LA TREILLE | 5 | 105 | 500 | 178000€ | 1695€ |
2020-02-20 | 94 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 108 | 1274 | 308750€ | 2859€ |
2022-06-29 | 94 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 200 | 1274 | 484500€ | 2423€ |
2021-07-22 | 428 | RTE DE ROANNE | 4 | 91 | 1435 | 241700€ | 2656€ |
2019-06-07 | 27 | MTE CHARLES VII | 2 | 50 | 66 | 54316€ | 1086€ |
2019-08-07 | 47 | RUE MAISON DIEU | 4 | 110 | 97 | 52000€ | 473€ |
2020-02-03 | 45 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 103 | 1376 | 170000€ | 1650€ |
2020-11-10 | 16 | RUE MAISON DIEU | 4 | 81 | 47 | 45000€ | 556€ |
2019-12-13 | 31 | RUE BONNET | 3 | 80 | 66 | 96000€ | 1200€ |
2020-04-22 | 132 | RTE DES GONNARDS | 4 | 92 | 1453 | 159000€ | 1728€ |
2022-09-16 | 225 | RTE DU CREUX DE LAN | 4 | 101 | 675 | 228350€ | 2261€ |
2019-06-12 | 461 | RTE DE CURTILLE | 6 | 150 | 1170 | 210000€ | 1400€ |
2023-05-22 | 76 | RTE DE LA TONNE | 5 | 120 | 500 | 525000€ | 4375€ |
2020-10-16 | 30 | RUE JEAN PELLETIER | 3 | 57 | 44 | 77380€ | 1358€ |
2021-03-24 | 4 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 1178 | 143000€ | 1589€ |
2020-05-28 | 42 | RUE JEAN PELLETIER | 3 | 70 | 46 | 37500€ | 536€ |
2022-10-21 | 42 | RUE JEAN PELLETIER | 3 | 70 | 46 | 67500€ | 964€ |